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「ヒルズ」の街をつくる都市デベロッパー

森ビル

東京・港区を中心に「六本木ヒルズ」「虎ノ門ヒルズ」「麻布台ヒルズ」などの大きな街をつくってきた不動産会社です。オフィス、住宅、お店、美術館などを一つの街にまとめる開発が特徴です。

実は、こんな会社

六本木ヒルズの森美術館や展望台も森ビルが運営しています。中国・上海の超高層ビル「上海環球金融中心」も手がけました。

どんな事業?

都市開発古い街並みを、オフィスや住宅、お店がそろう新しい街につくり変えています。
ビルの運営オフィスビルや住宅、商業施設を運営し、貸しています。
文化施設美術館や展望台など、文化の発信にも力を入れています。

どうやってもうけている?

同じ業界でも、立場で稼ぎ方がちがう デベロッパー 売る・貸す マンションを建てて売る ビルを建てて家賃を得る ゼネコン 工事の請負 工事の代金から、かかった 費用を引いた差が利益 仲介会社 仲介手数料 売買や賃貸の契約が 成立したら受け取る 不動産賃貸会社 家賃+売却益 毎月の家賃が安定収入 ビルを売って入れ替え 例:三井不動産の事業利益 2025年3月期 賃貸 1,764億円 分譲 1,670億円 マネジメント 716億円 建てる・売る・貸す・つなぐで稼ぐ
不動産・建設業界の、基本的なもうけ方の図です。仲介手数料の上限は、たとえば3,000万円の家なら96万円(+消費税)です

開発した街のオフィスや住宅、お店を貸して受け取る賃料が中心の収入です。展望台や美術館、イベントなどの収入もあります。

1
賃料

オフィスや住宅、お店のテナントから受け取る賃料です。

2
施設の運営

展望台や美術館、ホテルなどの収入です。

3
街のマネジメント

街のイベントや施設の運営で得る収入です。

就活生に人気の理由

  • 東京を代表する街づくりにかかわれることが魅力とされます。
  • 一つの地域に長い時間をかけて街をつくる姿勢が注目されます。

どんな仕事がある?

押すと、しごと図鑑でその職種の仕事内容・年収が見られます。

この会社に就職実績のある大学

大学が公表している就職先の資料で、この会社への就職者数が確認できた大学です。大学によって公表のしかた(人数の多い会社だけ・一部の学部だけなど)が違うため、実際に多い大学の順番とは限りません。

早稲田大学
3人
慶應義塾大学
3人

ほかに就職実績がある大学

工学院大学昭和女子大学東京大学

人数は年によって変わります。

この分野のことば

森ビルについてよくある質問

森ビルは何をしている会社ですか?

東京・港区を中心に「六本木ヒルズ」「虎ノ門ヒルズ」「麻布台ヒルズ」などの大きな街をつくってきた不動産会社です。オフィス、住宅、お店、美術館などを一つの街にまとめる開発が特徴です。

森ビルはどうやってもうけていますか?

開発した街のオフィスや住宅、お店を貸して受け取る賃料が中心の収入です。展望台や美術館、イベントなどの収入もあります。

森ビルは業界の中でどんな位置の会社ですか?

不動産・建設の中で「デベロッパー」に入る会社です。同じグループには三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産などがあります。

森ビルにはどんな大学から就職していますか?

各大学が公表している就職先の資料では、早稲田大学、慶應義塾大学などから就職しています。人数は年によって変わります。

森ビルの意外な一面は?

六本木ヒルズの森美術館や展望台も森ビルが運営しています。中国・上海の超高層ビル「上海環球金融中心」も手がけました。

会社の説明は、公開されている情報をもとに中高生向けにまとめた概要です。くわしくは各社の公式サイトで確かめてください。

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