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都心のオフィスビルに強い総合デベロッパー

住友不動産

東京の都心を中心にたくさんのオフィスビルを持ち、会社に貸している不動産会社です。マンションの開発・販売や、家のリフォームなども行っています。

実は、こんな会社

古い家を丸ごと新しくする「新築そっくりさん」というリフォームのサービスも住友不動産のものです。

どんな事業?

オフィスビル都心でオフィスビルを開発し、会社に貸しています。
マンションマンションを開発して販売しています。
リフォーム「新築そっくりさん」などのリフォームを行っています。
仲介家や土地の売り買いの仲介を行っています。

どうやってもうけている?

同じ業界でも、立場で稼ぎ方がちがう デベロッパー 売る・貸す マンションを建てて売る ビルを建てて家賃を得る ゼネコン 工事の請負 工事の代金から、かかった 費用を引いた差が利益 仲介会社 仲介手数料 売買や賃貸の契約が 成立したら受け取る 不動産賃貸会社 家賃+売却益 毎月の家賃が安定収入 ビルを売って入れ替え 例:三井不動産の事業利益 2025年3月期 賃貸 1,764億円 分譲 1,670億円 マネジメント 716億円 建てる・売る・貸す・つなぐで稼ぐ
不動産・建設業界の、基本的なもうけ方の図です。仲介手数料の上限は、たとえば3,000万円の家なら96万円(+消費税)です

たくさん持っているオフィスビルの賃料が最大の柱です。マンションの販売やリフォーム、仲介の手数料でももうけています。

1
賃料

オフィスビルのテナントから受け取る賃料です。

2
マンションの販売

マンションを売った代金です。

3
リフォーム・仲介

工事の代金や仲介手数料です。

就活生に人気の理由

  • 都心の大型ビル開発にかかわれることが魅力とされます。
  • 若いうちから大きな仕事を任されると言われます。

どんな仕事がある?

押すと、しごと図鑑でその職種の仕事内容・年収が見られます。

この会社に就職実績のある大学

大学が公表している就職先の資料で、この会社への就職者数が確認できた大学です。大学によって公表のしかた(人数の多い会社だけ・一部の学部だけなど)が違うため、実際に多い大学の順番とは限りません。

慶應義塾大学
10人

ほかに就職実績がある大学

工学院大学

人数は年によって変わります。

この分野のことば

住友不動産についてよくある質問

住友不動産は何をしている会社ですか?

東京の都心を中心にたくさんのオフィスビルを持ち、会社に貸している不動産会社です。マンションの開発・販売や、家のリフォームなども行っています。

住友不動産はどうやってもうけていますか?

たくさん持っているオフィスビルの賃料が最大の柱です。マンションの販売やリフォーム、仲介の手数料でももうけています。

住友不動産は業界の中でどんな位置の会社ですか?

不動産・建設の中で「デベロッパー」に入る会社です。同じグループには三井不動産、三菱地所、東急不動産、野村不動産などがあります。

住友不動産にはどんな大学から就職していますか?

各大学が公表している就職先の資料では、慶應義塾大学などから就職しています。人数は年によって変わります。

住友不動産の意外な一面は?

古い家を丸ごと新しくする「新築そっくりさん」というリフォームのサービスも住友不動産のものです。

会社の説明は、公開されている情報をもとに中高生向けにまとめた概要です。くわしくは各社の公式サイトで確かめてください。

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