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オフィスから商業施設まで街をつくる総合デベロッパー

三井不動産

オフィスビル、商業施設、マンション、ホテルなどを開発・運営する不動産会社です。「ららぽーと」や「三井アウトレットパーク」「東京ミッドタウン」などを手がけています。

実は、こんな会社

東京ドームも三井不動産のグループです。ショッピングモールのららぽーとで買い物をした人も多いはずです。

どんな事業?

オフィスビル都心でオフィスビルを開発し、会社に貸しています。
商業施設「ららぽーと」や「三井アウトレットパーク」などを運営しています。
住宅マンションや戸建て住宅をつくって販売しています。
ホテル・街づくりホテルの運営や、日本橋などの大きな再開発を進めています。

どうやってもうけている?

同じ業界でも、立場で稼ぎ方がちがう デベロッパー 売る・貸す マンションを建てて売る ビルを建てて家賃を得る ゼネコン 工事の請負 工事の代金から、かかった 費用を引いた差が利益 仲介会社 仲介手数料 売買や賃貸の契約が 成立したら受け取る 不動産賃貸会社 家賃+売却益 毎月の家賃が安定収入 ビルを売って入れ替え 例:三井不動産の事業利益 2025年3月期 賃貸 1,764億円 分譲 1,670億円 マネジメント 716億円 建てる・売る・貸す・つなぐで稼ぐ
不動産・建設業界の、基本的なもうけ方の図です。仲介手数料の上限は、たとえば3,000万円の家なら96万円(+消費税)です

ビルや商業施設を貸して受け取る賃料が大きな柱です。マンションを販売したり、開発した建物を投資家に売ったりしてももうけています。

1
賃料

オフィスや商業施設のテナントから受け取る賃料です。

2
住宅の販売

マンションなどを売った代金です。

3
施設の運営

ホテルや東京ドームなどの施設の収入です。

就活生に人気の理由

  • 地図に残る大きな街づくりにかかわれることが魅力とされます。
  • 就活生に人気の総合デベロッパーとして知られています。

どんな仕事がある?

押すと、しごと図鑑でその職種の仕事内容・年収が見られます。

この会社に就職実績のある大学

大学が公表している就職先の資料で、この会社への就職者数が確認できた大学です。大学によって公表のしかた(人数の多い会社だけ・一部の学部だけなど)が違うため、実際に多い大学の順番とは限りません。

慶應義塾大学
14人
早稲田大学
11人

ほかに就職実績がある大学

京都工芸繊維大学東京大学

人数は年によって変わります。

この分野のことば

三井不動産についてよくある質問

三井不動産は何をしている会社ですか?

オフィスビル、商業施設、マンション、ホテルなどを開発・運営する不動産会社です。「ららぽーと」や「三井アウトレットパーク」「東京ミッドタウン」などを手がけています。

三井不動産はどうやってもうけていますか?

ビルや商業施設を貸して受け取る賃料が大きな柱です。マンションを販売したり、開発した建物を投資家に売ったりしてももうけています。

三井不動産は業界の中でどんな位置の会社ですか?

不動産・建設の中で「デベロッパー」に入る会社です。同じグループには三菱地所、住友不動産、東急不動産、野村不動産などがあります。

三井不動産にはどんな大学から就職していますか?

各大学が公表している就職先の資料では、慶應義塾大学、早稲田大学などから就職しています。人数は年によって変わります。

三井不動産の意外な一面は?

東京ドームも三井不動産のグループです。ショッピングモールのららぽーとで買い物をした人も多いはずです。

会社の説明は、公開されている情報をもとに中高生向けにまとめた概要です。くわしくは各社の公式サイトで確かめてください。

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